Bezplatné online semináře Inspirace pro váš bytový dům připravujeme i pro rok 2021
Mezi nejvíce sledované v roce 2021 patřily:
Další naleznete na našem TV kanálu
Chytrá řešení pro váš bytový důmBrno propaguje jakékoli cesty, jak podpořit obnovitelné zdroje energie na bytových domech. Zkuste se informovat například na stránkách „Chytře společně“ a podpořte město Brno v jeho snahách o rozšíření využívání energií z obnovitelných zdrojů. Je to ekonomicky výhodné pro Vás a přínosné pro stav životního prostředí v našem městě. |
Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.
Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010
Externí předseda jako lék na nezájem vlastníků„Já už na to nemám nervy.“ „Já jsem už na tyhle věci starý (-á).“ „To pořád samá změna, na všechno potřebují papír.“ „Člověk se snaží, dělá to ve svém volnu zadarmo a ještě mu sousedi nadávají.“ Tyto a další věty slýcháme z úst převážně předsedů výborů SVJ. Vyjadřují jejich snahu o to, aby jejich dům fungoval co nejlépe. Současně i povzdech nad neúprosným časem, který bere síly fyzické i duševní. Nad technologickým pokrokem, který přesouvá lidskou komunikaci do oblasti anonymní počítačové sítě. Nad nevděčností části sousedů, kteří jen kritizují, přičemž sami nic nedělají. A v neposlední řadě i nad odpovědností, kterou na ně klade legislativa svým paragrafem 159 v občanském zákoníku. Přitom po nich to pomyslné veslo starosti o bytový dům nechce nikdo převzít! Aktualizováno (Středa, 18 Listopad 2020 08:42)
Upozornění - podvodné návrhy na zápis změny do rejstříku SVJNa základě informací z posledních dnů informuje SČMBD o množících se případech pokusů o podvodné návrhy na zápis změny do rejstříku SVJ. V opakovaných případech došlo k narůstu počtu podvodných návrhů na zápis změny do rejstříku SVJ. Změny spočívají v odvolání stávajících členů statutárních orgánů SVJ a schválení nového předsedy společenství, kterým je zpravidla právnická osoba - společnost s ručením omezeným. Všechny příslušné úkony potřebné k podání návrhu jsou podloženy patřičnými zápisy ze schůze SVJ, která údajně proběhla mimo zasedání - per rollam. Všechny dokumenty jsou opatřeny falešnými podpisy. Na základě takto dodaných dokumentu Krajský soud požadované změny zapíše. Rizika plynoucí z výše uvedeného není třeba rozebírat ("vytunelování" SVJ). Náš dlouhodobý partner - ČSOB - již odhalila první případy podvodného jednání u svých klientů. Je tedy nezbytné provést kontrolu aktuálních výpisů z rejstříku SVJ a ty průběžně sledovat nejlépe na webu eJustice. V případech, kdy bude zjištěna neoprávněná změna, je pak na místě podání trestního oznámení. Současně doporučujeme zajišťovat vyzvedávání došlé pošty adresované SVJ. SČMBD v této věci připravuje jednání s MMR a MSp a kontaktuje rejstříkové soudy. Převzato z webu www.scmbd.cz Aktualizováno (Úterý, 29 Září 2020 10:02) Online seminář: Funkční a bezpečná okna a dveřeBezplatný online seminář – Funkční a bezpečná okna a dveře, byl vysílán živě 10. září. Nyní máte možnost zhlédnout jeho záznam na našem youtube kanále PND TV. Odkaz na webinář
Aktualizováno (Pátek, 11 Září 2020 11:50)
Pronájem prostor pro podnikáníMnoho bytových domů pronajímá své prostory podnikatelským subjektům k výkonu jejich podnikatelské aktivity, často jako provozovnu kadeřnictví či obchod. Další zákon přijatý v legislativní nouzi s ohledem na zmírnění dopadu krize se týká nájmu takovýchto prostor, přesněji povinnosti pronajímatele strpět po určitou dobu neplacení nájmu ze strany nájemce.
Aktualizováno (Pondělí, 11 Květen 2020 09:37)
|
Opravy bytových domů v době Covid(í)V letošním roce jsme se všichni setkali se situací, kterou jsme nikdy nezažili a na kterou nebyl nikdo připraven. V souvislosti s pandemií koronaviru došlo na jaře k výraznému zásahu do fungování celé ekonomiky. Následné vyhlášení nouzového stavu a přijatá mimořádná opatření tak výrazně ovlivnila činnost řady subjektů. Je logické, že tato opatření měla i zásadní vliv na fungování bytových družstev (BD) a společenství vlastníků (SVJ). Protože nás tentokrát zajímalo, jak byly problémy BD a SVJ viděny z pohledu druhé strany – bankovního sektoru, položili jsme několik otázek panu Ladislavu Kouckému, který je v ČSOB pověřen řízením segmentu BD a SVJ.
Aktualizováno (Středa, 21 Říjen 2020 09:00)
On-line seminář: Staráme se o důmOnline seminář – Staráme se o dům proběhl 24. září 2020 a jeho záznam můžete zhlédnout na našem youtube kanálu.
Aktualizováno (Úterý, 29 Září 2020 10:23)
Video seriál na téma: Servis a údržba fasádyDům jsme zateplili, vyměnili okna, opravili střechu a teď máme hotovo. Názor většiny majitelů a obyvatel bytových domů, které prošli rekonstrukcí. Omyl je bohužel pravdou. Pokud chceme, aby náš dům byl ve stále dobré kondici, je nutné pečovat o něj průběžně! Pokud bychom tak nečinili, za pár let budou naše domy ve stavu podobném jako před jejich revitalizací. Bytový dům, obecně stavba, je nekonečný příběh starostlivosti.
Proto jsme pro vás připravili video seriál na téma SERVIS A ÚDRŽBA FASÁDY, který můžete zhlédnout na youtube kanále PND TV. Čistá fasáda není jen estetickou záležitostí, ale má také vliv na zdraví obyvatelů domu. V pětidílném seriálu přinášíme stručné představení problematiky znečištěné fasády, jejím rizikům a způsobům řešení. Aktualizováno (Úterý, 16 Červen 2020 08:24) Fungování SVJ a BD v době koronakrizeDne 20. 4. 2020 byl prezidentem podepsán další z balíku zákonů přijatých ve stavu legislativní nouze v souvislosti s pandemií, který upravuje vnitřní fungování právnických osob. Zákon nabyde účinnosti vyhlášením ve Sbírce zákonů, což by mělo nastat již ve velmi krátké době v řádu dnů a bude platný po dobu trvání mimořádného opatření[i], nejpozději však do konce roku 2020.
Aktualizováno (Čtvrtek, 23 Duben 2020 13:39)
|
Praktické rady pro SVJ a BD
Hlasování Per rollam
Hlasování Per rollam - technické prostředky
Měření, rozúčtování, vyúčtování a směrnice EU o EED
Hledáte projektanta?
