Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Elektronický zpravodaj

Poslední vydání

EZ 4/2020

Archív EZ

Přihlášení k odběru

Bezplatné webináře

Bezplatné online semináře Inspirace pro váš bytový dům sice už proběhly, ale pro zájemce je necháváme zpřístupněné dalších 30 dnů.

Ke sledování webináře je nutné se přihlásit prostřednictvím registračního formuláře, následně Vám bude zaslán link ke sledování.

 

Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Ohlédnutí za rokem 2020

Rok 2020, jaký byl? Pohledů na tento roku může být několik. Já se na toto období podívám z pohledu našeho spolku Pro náš dům. Mohl bych být velmi stručný. Byl to rok velmi náročný a složitý. Ve svém důsledku však určitě ne špatný.

Všechny nás zasáhla pandemie Covid-19. To jistě není bez pochyby. Každý na situaci, kdy je velké množství činností, aktivit, ale i svobod omezováno či mnohdy úplně zastaveno, reaguje různě.

Ve spolku se dominantně věnujeme realizací školení, seminářů, konferencí. Jednotícím kritériem jsou bezesporu lidé. Lidé, kteří se setkávají. Fyzicky setkávají s cílem zjistit aktuální novinky v oblasti správy, života, rozvoje bytových a nebytových budov a to v celém rozsahu související s touto činností na straně jedné. A lidé, respektive zástupci společností, zástupci měst, obcí, legislativy a ostatních zdrojů informací na straně druhé.

Tato všechna setkání byla v návaznosti na opatření související se zamezením šíření nemoci zastavena. Nebylo a stále není možné se fyzicky setkávat ve větších skupinách. A je to pochopitelné. Čím větší skupina, tím větší riziko šíření nemoci.

Aktualizováno (Pátek, 18 Prosinec 2020 11:29)

Ohlédnutí za rokem 2020

 

Konference pro bytové domy

Zveme Vás ke sledování záznamu konference Tepny domu a konference Ostrovy života, které vzhledem k trvajícím opatřením proti šíření Covid-19 proběhly online.

Konference Tepny domu se věnovala technickým zařízením budov (TZB) neboli tepnám domu s cílem prohloubit zájem veřejnosti o nutnost řešení problematiky obnovy rozvodů pitné vody a odvodu odpadních vod, plynu, elektrické energie, provozu výtahů, vzduchotechniky a zajištění bezpečnosti domu.
Konference Tepny domu se uskutečnila7. prosince online, diskuse k tématům bude probíhat 15. prosince na platformě Zoom s přednášejícími a možností zapojení diváků.

Konference Ostrovy života přinesla inspiraci v oblasti adaptace budovy na změny klimatu a zároveň nastavení udržitelného standardu bydlení. Uskuteční se 8. prosince 2020 online formou živého vysílání, návazně na to dne 16. prosince bude probíhat diskuse s přednášejícími na platformě Zoom.

Konference mohla být realizována díky finanční podpoře statutárního města Brna.

Chci získat odkaz ke sledování

Aktualizováno (Pátek, 18 Prosinec 2020 10:16)

Podrobnosti o konferencích

 

Opravy bytových domů v době Covid(í)

V letošním roce jsme se všichni setkali se situací, kterou jsme nikdy nezažili a na kterou nebyl nikdo připraven. V souvislosti s pandemií koronaviru došlo na jaře k výraznému zásahu do fungování celé ekonomiky. Následné vyhlášení nouzového stavu a přijatá mimořádná opatření tak výrazně ovlivnila činnost řady subjektů. Je logické, že tato opatření měla i zásadní vliv na fungování bytových družstev (BD) a společenství vlastníků (SVJ). Protože nás tentokrát zajímalo, jak byly problémy BD a SVJ viděny z pohledu druhé strany – bankovního sektoru, položili jsme několik otázek panu Ladislavu Kouckému, který je v ČSOB pověřen řízením segmentu BD a SVJ.

Aktualizováno (Středa, 21 Říjen 2020 09:00)

Číst dál

 

Upozornění - podvodné návrhy na zápis změny do rejstříku SVJ

Na základě informací z posledních dnů informuje SČMBD o množících se případech pokusů o podvodné návrhy na zápis změny do rejstříku SVJ.

V opakovaných případech došlo k narůstu počtu podvodných návrhů na zápis změny do rejstříku SVJ. Změny spočívají v odvolání stávajících členů statutárních orgánů SVJ a schválení nového předsedy společenství, kterým je zpravidla právnická osoba - společnost s ručením omezeným.

Všechny příslušné úkony potřebné k podání návrhu jsou podloženy patřičnými zápisy ze schůze SVJ, která údajně proběhla mimo zasedání - per rollam. Všechny dokumenty jsou opatřeny falešnými podpisy. Na základě takto dodaných dokumentu Krajský soud požadované změny zapíše. Rizika plynoucí z výše uvedeného není třeba rozebírat ("vytunelování" SVJ).

Náš dlouhodobý partner - ČSOB - již odhalila první případy podvodného jednání u svých klientů. Je tedy nezbytné provést kontrolu aktuálních výpisů z rejstříku SVJ a ty průběžně sledovat nejlépe na webu eJustice. V případech, kdy bude zjištěna neoprávněná změna, je pak na místě podání trestního oznámení. Současně doporučujeme zajišťovat vyzvedávání došlé pošty adresované SVJ.

SČMBD v této věci připravuje jednání s MMR a MSp a kontaktuje rejstříkové soudy.

Převzato z webu www.scmbd.cz

Aktualizováno (Úterý, 29 Září 2020 10:02)

 

Webinář plný inspirace

Další bezplatný online seminář ze série Inspirace pro váš bytový dům, proběhl 1. prosince, tentokrát však s podtitulem Jak to dělají v Brně.

Přednášky přednesli odborníci z životního prostředí Magistrátu města Brna na témata:

  • Zelená střechám – podpora výstavby vegetačních střech rodinných domů, bytových a nebytových budov
  • Podpora zadržování srážkových vod v návaznosti na dotační program Dešťovka
  • Vnitroblok – podpora oživení zeleně ve vnitroblocích ve městě Brně
  • Brno snižuje energetickou náročnost. Přidáte se?

Záznam je volně přístupný na našem youtube kanálu PND TV:

 

Webinář mohl být realizován díky finanční podpoře statutárního města Brna.

 

 

Aktualizováno (Pátek, 18 Prosinec 2020 10:18)

 

Externí předseda jako lék na nezájem vlastníků

„Já už na to nemám nervy.“ „Já jsem už na tyhle věci starý (-á).“ „To pořád samá změna, na všechno potřebují papír.“ „Člověk se snaží, dělá to ve svém volnu zadarmo a ještě mu sousedi nadávají.“ Tyto a další věty slýcháme z úst převážně předsedů výborů SVJ. Vyjadřují jejich snahu o to, aby jejich dům fungoval co nejlépe. Současně i povzdech nad neúprosným časem, který bere síly fyzické i duševní. Nad technologickým pokrokem, který přesouvá lidskou komunikaci do oblasti anonymní počítačové sítě. Nad nevděčností části sousedů, kteří jen kritizují, přičemž sami nic nedělají. A v neposlední řadě i nad odpovědností, kterou na ně klade legislativa svým paragrafem 159 v občanském zákoníku. Přitom po nich to pomyslné veslo starosti o bytový dům nechce nikdo převzít!

Aktualizováno (Středa, 18 Listopad 2020 08:42)

Jaké je řešení?

 

Vzděláváme bytové domy online

Bezplatné online semináře Inspirace pro váš bytový dům sice už proběhly, ale pro zájemce je necháváme zpřístupněné dalších 30 dnů.

Ke sledování webináře je nutné se přihlásit prostřednictvím registračního formuláře, následně Vám bude zaslán link ke sledování.

Aktualizováno (Středa, 18 Listopad 2020 08:48)

Programy webinářů

 

INFOTHERMA 2021 VIRTUÁLNĚ na www.infotherma.cz

INFOTHERMA 2022 V LEDNU NA VÝSTAVIŠTI V OSTRAVĚ

Stalo se tradicí, že druhá polovina ledna je spojená s termínem konání mezinárodní výstavy Infotherma. Vzhledem k rizikovým faktorům spojeným s pandemií Covid-19, jsme se již v dubnu 2020 rozhodli na výstavišti v Ostravě Infothermu 2021 nepořádat. Omlouváme se všem, kteří se těšili na tradiční Infothermu, ale z našeho pohledu nelze kvalitně a zodpovědně v době nepředvídatelných rozhodnutí dlouhodobě připravovat akci s takovým počtem vystavovatelů a návštěvníků, na který jsme všichni dlouhodobě u výstavy Infotherma zvyklí.

Aktualizováno (Pondělí, 07 Září 2020 06:42)

Více o Infothermě

 
PND TV

Webinář: Staráme se o dům

 

Obsah webináře:

  • Jaká je odpovědnost statutárního orgánu bytového domu podle současné legislativy?
  • Co dělat, pokud nikdo z vlastníků či družstevníků nechce vykonávat funkci statutárního orgánu?
  • Praktické zkušenosti ze správy budovy. Jak vypadá v praxi údržba společných částí domu?
Doporučujeme



Hledáte projektanta?


DIN