Bezplatné online wemináře Inspirace pro váš bytový dům pokračují i v roce 2023
_______________
Mezi nejvíce sledované v roce 2022 patřily:
Další naleznete na našem TV kanálu
Chytrá řešení pro váš bytový důmBrno propaguje jakékoli cesty, jak podpořit obnovitelné zdroje energie na bytových domech. Zkuste se informovat například na stránkách „Chytře společně“ a podpořte město Brno v jeho snahách o rozšíření využívání energií z obnovitelných zdrojů. Je to ekonomicky výhodné pro Vás a přínosné pro stav životního prostředí v našem městě. |
Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.
Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010
Pronájem prostor pro podnikáníMnoho bytových domů pronajímá své prostory podnikatelským subjektům k výkonu jejich podnikatelské aktivity, často jako provozovnu kadeřnictví či obchod. Další zákon přijatý v legislativní nouzi s ohledem na zmírnění dopadu krize se týká nájmu takovýchto prostor, přesněji povinnosti pronajímatele strpět po určitou dobu neplacení nájmu ze strany nájemce.
Aktualizováno (Pondělí, 11 Květen 2020 09:37)
Změny v úpravě bytového spoluvlastnictví
Aktualizováno (Pondělí, 30 Březen 2020 10:05)
Rizika spojená s užíváním plastových okenKdyž nás trápí nějaké příznaky jako je škrábání v krku, zvýšená teplota či rýma, mnohdy zvažujeme, zdali jít k lékaři hned a vyvarovat se tak nějaké vážnější nemoci, nebo se s příznaky zvládneme doma vypořádat sami. Ne vždy však nemoc sami vyléčíme a nakonec nám nezbyde nic jiného, než do ordinace zavítat, aby nám doktor pomohl s uzdravením. A to samé platí v případě údržby plastových oken. Jejich výhody známe všichni. Ale když se projeví první příznaky jejich „nemocí“, často s jejich „ozdravením“ otálíme.
Termovizní měření - nejčastější problémy okenV průběhu zimy roku 2019 jsme (my = zapsaný spolek Pro náš dům) realizovali desítky měření infračervenou kamerou (termovizní měření) na bytových i nebytových budovách v České a Slovenské republice. Různá byla měření podle velikosti města (Praha x Mýto pod Ďumbierom), podle velikosti budovy (12 podlažní panelák x přízemní budova školky), podle nadmořské výšky (220–720 m.n.m.), pocitové venkovní teploty (+ 2°C x – 15°C), či stáří objektu (od 10 do 120 let). Jeden parametr měly všechny budovy stejný - problémy s okny. Aktualizováno (Pátek, 31 Leden 2020 12:45)
|
Změny v úpravě družstevního bydleníV minulém článku jsme vás informovali o změnách legislativy týkajících se bytového spoluvlastnictví. Dnes navážeme změnami v úpravě družstevního bydlení. Dne 3. dubna prezident podepsal novelu zákona o obchodních korporacích, která bude brzy zveřejněna ve Sbírce zákonů a 1. července letošního roku nabyde účinnosti. I když události posledních dní přinesly spousty aktuálních a dočasných změn i do oblasti bydlení (legislativa přijata v období nouzového stavu), neměli bychom opomenout ani změny trvalejšího charakteru, které mohou v současné legislativní smršti uniknout pozornosti. Aktualizováno (Středa, 15 Duben 2020 08:48)
Změny ve vyúčtování služebVláda na svém zasedání dne 1. 4. 2020 schválila znění zákona, který upravuje povinnosti související s vyúčtováním služeb podle zákona o službách (zák. č. 67/2013 Sb.). V návrhu se plánuje odklad povinnosti předložit vyúčtování služeb příjemcům až do 31. 8. 2020 (původně do 30. 4. 2020) a odklad finančního vyrovnání až do 30. 4. 2021 (původně do 31. 8. 2020). Níže uvádíme výňatek z návrhu, který nyní poputuje do Poslanecké sněmovny a o němž se bude rozhodovat v příštím týdnu.
Situaci sledujeme a pokud bude zákon schválen, budeme vás informovat. Aktualizováno (Pátek, 03 Duben 2020 10:21)
Požární bezpečnost a prevence v bytových domechKaždý vlastník a provozovatel budovy má povinnost dodržovat pravidla požární bezpečnosti a ochrany, dále jen PO. Nejinak je tomu u bytových budov. Tato pravidla a povinnosti se tak týkají i SVJ, BD, SBD a ostatních vlastníků budov určených k bydlení jako jsou města, obce a fyzické a právnické osoby. Bytové domy však představují specifický přístup. Dominantní většina těchto budov je do výšky 15 pater a ve většině neprobíhá žádná komerční a podnikatelská činnost. Pravda, tyto budovy musejí naplňovat všechny povinnosti vyplývající ze zákona o PO č. 133/1985 Sb. v platném znění a ve vyhlášce o požární prevenci č. 246/2001 Sb. Aktualizováno (Středa, 05 Únor 2020 13:36)
Praktické zkušenosti servisu okenV letošním roce jsme servisovali nemalé množství oken v různých městech, bytech i rodinných domcích. Rád bych se nyní s vámi podělil o praktické poznatky z naší činnosti. Co není radno opomenout při údržbě oken, abyste prodloužili svým oknům životnost a zaručili jejich funkčnost?
Aktualizováno (Pátek, 31 Leden 2020 12:43)
|
Ačkoliv se nové informace v posledních dnech týkají z pochopitelných důvodů převážně koronavirové krize, neměly by nám unikat ani ty „běžné“ novinky, které budou mít také vliv na náš život v budoucnu. V průběhu března prošel Poslaneckou sněmovnou a poté i Senátem návrh zákona, kterým se mění občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích a další související zákony, které upravují bydlení v bytových domech. V současné chvíli zákon čeká na podpis prezidenta a vyhlášení ve Sbírce zákonů. Změna, která by měla nabýt účinnosti od 1. července letošního roku, se tak dotkne zejména společenství vlastníků a bytových družstev.
Praktické rady pro SVJ a BD
Hlasování Per rollam
Hlasování Per rollam - technické prostředky
Měření, rozúčtování, vyúčtování a směrnice EU o EED
