Dům jsme zateplili, vyměnili okna, opravili střechu a teď máme hotovo. Názor většiny majitelů a obyvatel bytových domů, které prošli rekonstrukcí. Omyl je bohužel pravdou. Pokud chceme, aby náš dům byl ve stále dobré kondici, je nutné pečovat o něj průběžně! Pokud bychom tak nečinili, za pár let budou naše domy ve stavu podobném jako před jejich revitalizací. Bytový dům, obecně stavba, je nekonečný příběh starostlivosti.

Proto jsme pro vás připravili video seriál na téma SERVIS A ÚDRŽBA FASÁDY, který můžete zhlédnout na youtube kanále PND TV. Čistá fasáda není jen estetickou záležitostí, ale má také vliv na zdraví obyvatelů domu. V pětidílném seriálu přinášíme stručné představení problematiky znečištěné fasády, jejím rizikům a způsobům řešení.

V minulém článku jsme vás informovali o změnách legislativy týkajících se bytového spoluvlastnictví. Dnes navážeme změnami v úpravě družstevního bydlení. Dne 3. dubna prezident podepsal novelu zákona o obchodních korporacích, která bude brzy zveřejněna ve Sbírce zákonů a 1. července letošního roku nabyde účinnosti. I když události posledních dní přinesly spousty aktuálních a dočasných změn i do oblasti bydlení (legislativa přijata v období nouzového stavu), neměli bychom opomenout ani změny trvalejšího charakteru, které mohou v současné legislativní smršti uniknout pozornosti.

Vláda na svém zasedání dne 1. 4. 2020 schválila znění zákona, který upravuje povinnosti související s vyúčtováním služeb podle zákona o službách (zák. č. 67/2013 Sb.). V návrhu se plánuje odklad povinnosti předložit vyúčtování služeb příjemcům až do 31. 8. 2020 (původně do 30. 4. 2020) a odklad finančního vyrovnání až do 30. 4. 2021 (původně do 31. 8. 2020). Níže uvádíme výňatek z návrhu, který nyní poputuje do Poslanecké sněmovny a o němž se bude rozhodovat v příštím týdnu.
Zdůrazňujeme, že se jedná pouze o navrhované znění a o tom, v jaké podobě a zda vůbec návrh projde Parlamentem, se bude teprve jednat.

Situaci sledujeme a pokud bude zákon schválen, budeme vás informovat.

Každý vlastník a provozovatel budovy má povinnost dodržovat pravidla požární bezpečnosti a ochrany, dále jen PO. Nejinak je tomu u bytových budov. Tato pravidla a povinnosti se tak týkají i SVJ, BD, SBD a ostatních vlastníků budov určených k bydlení jako jsou města, obce a fyzické a právnické osoby.

Bytové domy však představují specifický přístup. Dominantní většina těchto budov je do výšky 15 pater a ve většině neprobíhá žádná komerční a podnikatelská činnost. Pravda, tyto budovy musejí naplňovat všechny povinnosti vyplývající ze zákona o PO č. 133/1985 Sb. v platném znění a ve vyhlášce o požární prevenci č. 246/2001 Sb.