Aktuality 1. týden 2018
3.1. 2018|
Jak dlouho trvá převod a na co si dát pozor?
Byt jako investice? Splátky vyjdou dráž
Ekonomika bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu SV či BD
Členové statutárních orgánů (výborů, představenstev) mají odpovědnost, mimo jiné, za správné hospodaření bytového domu.
To se skládá z:
1. Vedení podvojného účetnictví podle zákona o účetnictví č. 563/1991 Sb., což platí pro SVJ i BD Pro SVJ dále platí vyhl. č.504/2002 Sb. pro nepodnikatelské subjekty a ČÚS č. 401 – 414 Pro BD platí vyhl. č. 500/2002 Sb. pro podnikatelské subjekty ČÚS 001 – 024 A to i v případě, že vlastní zpracování účetnictví provádí externí dodavatel!
2. Předpisu, výběru a vymáhání příspěvku na správu domu u SVJ, nájemné u BD.
3. Předpisu, výběru a vymáhání záloh na služby a případných nedoplatků z vyúčtování u SVJ.
4. Správného a efektivního postupu při výběru poskytovatele úvěru včetně definování základních parametrů úvěru z hlediska potřeb domu.
5. Odpovědnosti za bezpečnost volných finančních prostředků v případě jejich zhodnocování formou vkladů, či investic.
6. Odpovědnosti ve vztahu k orgánům státní správy v případě povinnosti vyplývající z daně z příjmu právnických osob (BD vždy, SVJ při splnění stanovených podmínek).
Aktualizováno (Středa, 03 Leden 2018 12:00)