Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Změna adresy

Změnili jsme místo našeho působiště a přestěhovali jsme se do nových prostorů na adrese:

DŘEVAŘSKÁ 14, BRNO

Oproti původní adrese (Veveří 102) to není daleko, věříme, že k nám cestu najdete snadno.

Bezplatné semináře

Semináře s názvem
INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM
jsou u konce.
Pokračovat budou v roce 2020.
Všem zúčastněným děkujeme!

.

Tiskové zprávy

Ve dnech 20. až 23. ledna 2020 se na Výstavišti Černá louka v Ostravě uskuteční již 27. pokračování Infothermy, tradičně věnované vytápění, úsporám energií a smysluplnému využívání obnovitelných zdrojů v malých a středních objektech. Na Infothermě se setkávají přední výrobci, prodejci, montážní i servisní firmy a odborná veřejnost s cílem představit návštěvníkům výstavy novinky a směry, kam se ubírá moderní vytápění a stavby spojené s ekonomickým bydlením. V České republice se jedná o největší takto specializovanou výstavu, kde jsou zastoupeny domácí, evropské a světové značky výrobků a produktů, které jsou potřebné k tepelné pohodě našich domovů.

Více o Infothermě
Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Střecha bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu (SVJ, BD a SBD)

Z hlediska vlastnictví je bytové družstvo (BD) vlastníkem celého bytového domu, a tím pádem má jasně danou povinnost se o dům jako celek starat. Společenství vlastníků (SV) je právnická osoba založená za účelem správy a údržby společných částí bytového domu. Společnou částí jsou všechny prostory, které nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, a které jsou nutné pro funkčnost domu jako celku.

Ilustrační obrázek

V obou případech je součástí povinností BD i SV starost o střechu. Základní starostí je, aby střechou nezatékalo dovnitř domu, a aby srážková voda nepůsobila škody jak na majetku jednotlivých vlastníků, tak na společných částech domu.

Další starostí je starost o technický stav střechy z hlediska bezpečnosti. Je třeba průběžně kontrolovat stav krytiny, stav komínových těles a jejich zakončení, hromosvodů, oplechování atik, atd. V případě, že dům má plochou střechu s vnitřním odvodem dešťové vody, pak je třeba kontrolovat vtoky a čistit filtry. Rovněž je třeba ověřovat stav společných antén a jejich svodů, zejména po každém silnějším větru. Jeden ulomený šroubek může způsobit i značné škody. A to nejen na zdraví či majetku obyvatel domu, ale i osob, které se v blízkosti domu pohybují. Můžou to být nic netušící kolemjdoucí, nebo třeba auto zaparkované před domem.

Všechny škody takto způsobené jdou na vrub statutárního orgánu domu, tj. předsedů společenství či družstva, nebo výboru a představenstva. Z toho vyplývá, že je třeba vykonávat průběžné kontroly technického stavu střechy. A je dobré pokusit se do této kontroly zapojit i obyvatele domu, každého dle jeho možností a ochoty. Např. obyvatele posledních pater pod střechou, kteří mají nejblíže k hraně střechy. Každý dům může tyto situace řešit individuálně. Vědomí společné péče o dům může přispět i k lepším sousedským vztahům.

Všem bydlícím přejeme střechy v bezvadném technickém stavu a výborné sousedské vztahy. 

Autor: Vladislav Hrdlička, Pro náš dům, z.s.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:09)

 
PND TV
Doporučujeme



Hledáte projektanta?


DIN