Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Elektronický zpravodaj
Bezplatné semináře JTDJ

2.4. Děčín

3.4. Plzeň

4.4. České Budějovice 

16.4. Ostrava

17.4. Olomouc

21.5. Pardubice

22.5. Praha

23.5. Brno

Semináře probíhají vždy v čase od 9:00-14:00

Chci se přihlásit

Aktuality

18. 2. 2019|

50 % mělkých vrtů stále vykazuje stav silného až mimořádného sucha


Aktuální jednání o státní podpoře opatření proti suchu


Stavební spoření


Hypoteční úvěr


Nové povinnosti stanovené novelou EED
V roce 2012 vydal Evropský parlament a Rada pod číslem 2012/27/EU Směrnici o energetické účinnosti (Energy Efficiency Directive - EED). Tato Směrnice vytýčila cíle v úsporách energie do roku 2020 v rámci EU, kdy nosnou myšlenkou bylo dosažení klíčových environmentálních cílů.

Více z aktualit
Tiskové zprávy

Brno: 4. 3. 2019|

Jsou budovy ve městech a obcí připraveny na klimatické změny?

Na tuto otázku se snažila najít odpovědi konference Ostrovy života, která proběhla v Brně ve dnech 25.–26. února. Konference zároveň přinesla konkrétní praktická řešení, která pomohou vlastníkům budov v budoucnosti minimalizovat dopady horka a sucha, a to zejména v zastavěných oblastech.
Ve dvou dnech zaznělo na 15 přednášek, které se věnovaly zeleným střechám, zadržování srážkových vod, recyklace šedé a dešťové vody, využití alternativních zdrojů energie v podobě fotovoltaiky vč. financování úsporných opatření a dotačních možností.

Celý článek...
Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Střecha bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu (SVJ, BD a SBD)

Z hlediska vlastnictví je bytové družstvo (BD) vlastníkem celého bytového domu, a tím pádem má jasně danou povinnost se o dům jako celek starat. Společenství vlastníků (SV) je právnická osoba založená za účelem správy a údržby společných částí bytového domu. Společnou částí jsou všechny prostory, které nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, a které jsou nutné pro funkčnost domu jako celku.

Ilustrační obrázek

V obou případech je součástí povinností BD i SV starost o střechu. Základní starostí je, aby střechou nezatékalo dovnitř domu, a aby srážková voda nepůsobila škody jak na majetku jednotlivých vlastníků, tak na společných částech domu.

Další starostí je starost o technický stav střechy z hlediska bezpečnosti. Je třeba průběžně kontrolovat stav krytiny, stav komínových těles a jejich zakončení, hromosvodů, oplechování atik, atd. V případě, že dům má plochou střechu s vnitřním odvodem dešťové vody, pak je třeba kontrolovat vtoky a čistit filtry. Rovněž je třeba ověřovat stav společných antén a jejich svodů, zejména po každém silnějším větru. Jeden ulomený šroubek může způsobit i značné škody. A to nejen na zdraví či majetku obyvatel domu, ale i osob, které se v blízkosti domu pohybují. Můžou to být nic netušící kolemjdoucí, nebo třeba auto zaparkované před domem.

Všechny škody takto způsobené jdou na vrub statutárního orgánu domu, tj. předsedů společenství či družstva, nebo výboru a představenstva. Z toho vyplývá, že je třeba vykonávat průběžné kontroly technického stavu střechy. A je dobré pokusit se do této kontroly zapojit i obyvatele domu, každého dle jeho možností a ochoty. Např. obyvatele posledních pater pod střechou, kteří mají nejblíže k hraně střechy. Každý dům může tyto situace řešit individuálně. Vědomí společné péče o dům může přispět i k lepším sousedským vztahům.

Všem bydlícím přejeme střechy v bezvadném technickém stavu a výborné sousedské vztahy. 

Autor: Vladislav Hrdlička, Pro náš dům, z.s.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:09)

 
Pozvánka na konferenci

 

25.-26. listopadu 2019

PND TV
Doporučujeme


Hledáte projektanta?


DIN