10.02.2013| 

Od prvního ledna 2013 mají majitelé bytů, domů a dalších budov při prodeji budovy nebo její ucelené části (například i bytu v bytovém domě) a při pronájmu celé budovy povinnost opatřit je průkazem energetické náročnosti, který uvádí předpokládanou roční spotřebu energie (obdobně jako u elektrospotřebičů podle stupnice A – G). Doposud se tato povinnost týkala jen výstavby nových a rekonstrukcí velkých starších budov.

Průkaz musí být předložen potenciálnímu kupci a nájemci před uzavřením příslušné smlouvy a měl by být uváděn i v informačních a reklamních materiálech při inzerci. Průkaz umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie, a tedy i nákladů potřebných pro provoz.

Zpracování průkazu energetické náročnosti budov jsou povinni zajistit stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků budovy. Průkaz, zpracovaný pro budovu, je použitelný i pro ucelenou část této budovy, včetně jednotky. Průkaz není třeba pouze v případě stavby s podlahovou plochou do padesáti metrů čtverečních, stavby pro rodinnou rekreaci, stavby dočasné, stavby užívané k náboženským účelům a průmyslové a zemědělské stavby s velmi malou spotřebou energie.

Průkaz energetické náročnosti budovy platí po dobu deseti let nebo do provedení další větší změny dokončené budovy. Průkaz mohou vyhotovovat pouze energetičtí specialisté, kteří disponují oprávněním ministerstva průmyslu a obchodu, a jejichž seznam je veřejně přístupný na stránkách ministerstva.

V případě, kdy nebude průkaz energetické náročnosti zajištěn, hrozí vlastníkům pokuta až do výše do jedno sto tisíc korun (podnikatelům pak až pět milionů korun).

Judr. Leona Hoštická, advokátní kancelář Burdych Legal Brno,  Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript

Autor: Michal Šupálek

Zdroj: www.denik.cz