51. týden 2018
17. 12. 2018|
Rozúčtování nákladů za energie odhaluje provozní účinnost kotelny
Zrušeny zálohy za vypouštění odpadních vod do vod povrchových a za odebrané množství podzemní vody
Zločin nespí ani během svátků: jak efektivně chránit svůj domov před vloupáním?
Ekonomická správa domu - účetnictví bytového domu
Bytové domy jsou povinné vést přehledné účetnictví, evidenci plateb včetně přeplatků či nedoplatků a správy pohledávek z toho vyplývajících a vyúčtování poskytnutých služeb včetně dodávek a spotřeb energií a médií.
Tato část bývá u bytových domů výrazně složitější disciplínou, která je velmi často svěřována třetí osobě, ať již pouze v podobě vedení účetnictví a agendy s tím spojené, nebo jako součást komplexnějšího zajištění správy bytového domu.
Všeobecná základní neznalost jednotlivých vlastníků a statutárních orgánů SVJ o účetnictví vede k tomu, že často slepě platí za špatně odvedenou práci. Účtování SVJ je velmi specifické. SVJ se účtuje jako nezisková organizace, kde se mají všechny náklady účtovat jako čerpání záloh na správu, tudíž by se nemělo stát, že by na konci roku vznikla ztráta.
Za vedení účetnictví odpovídá výbor. Každé SVJ má zvolený výbor, který, kromě několika dalších úkonů, schvaluje a podepisuje závěrku účetnictví. Sankce v případě kontroly z Finančního úřadu jsou 3 % a 6 % hodnoty aktiv. Takže pokud máte za několik let naspořenou hezkou sumičku, může tato pokuta docela bolet.
Celý článek naleznete v Elektronickém zpravodaji – Zdravá ekonomika domu.
Aktualizováno (Pondělí, 17 Prosinec 2018 08:36)