Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Elektronický zpravodaj
Aktuality

18. 12. 2017|

Solární panely pod sněhem a ledem


Okna a dveře v bytovém domě z pohledu povinností člena statutárního orgánu



Zdroj: https://www.denik.cz/stavba/solarni-panely-pod-snehem-a-ledem-20171211.htm
Jak zabezpečit domy a byty před požárem?


Jaký je rozdíl mezi číslem popisným, evidenčním, orientačním, náhradním?

Na první pohled jasné, jednoduchá záležitost, v praxi ale zjišťujeme, že nám tato klasifikace činí problémy. Jak to tedy s označováním budov je?

Všechny aktuality
Tiskové zprávy

29. 11. 2017


Zrychlení vydávání stavebních povolení, slibuje novela stavebního zákona
Již k 1. 1 2018 nabývá účinnosti novela stavebního zákona, která přináší řešení několika diskutovaných problému v současném stavebnictví.

Celá TZ

Stanovy pro SVJ

Využijte naši nabídku na zpracování stanov

Naším cílem je pomoci vám vytvořit stanovy v souladu se zákonnou úpravou pravidel pro činnost SV a rozhodování jejich orgánů, a také pro práva a povinnosti členů SV.

Vzorovými stanovami předejdete situaci, kdy vlastní stanovy neobsahují všechny povinné náležitosti, které určuje nový občanský zákoník, anebo je sice obsahují, ale v některých bodech je znění určitého ustanovení stanov v rozporu se zákonem.

Od 1. 1. 2014 vstoupil v účinnost nový občanský zákoník (NOZ), který nově upravuje bytové spoluvlastnictví. Změny, které s sebou zákoník přináší, dopadají nejen na nově vzniklá společenství vlastníků či bytová družstva, ale také na stávající.

Dříve byly při tvorbě stanov SV nápomocny vzorové stanovy vydané nařízením vlády. Nová právní úprava nám však již nic takového neposkytuje. Proto nabízíme tvorbu vzorových stanov přímo ve spolupráci s právníky.

Důležité lhůty podle NOZ:

  • do 1.1. 2016 provedení změny názvu společenství,
  • do 1. 1. 2017 přizpůsobení stanov.

Kdy a jak musí změnit stanovy SV?

Vzhledem k tomu, že NOZ okruh povinných náležitostí stanov podstatně rozšiřuje, budou je muset změnit prakticky všechna společenství vlastníků. Mezi hlavní novinky patří:

  • změna názvu,
  • popis způsobu uplatňování práv členů SV,
  • popis práv a povinností a způsob jednání a usnášení orgánů SV,
  • pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí,
  • pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství, pro příspěvky vlastníků jednotek na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše.

SV musí upravit své stanovy do tří let od nabytí platnosti nového občanského zákoníku, tj. do konce roku 2016. Změna názvu musí být však do konce roku 2015.

Stanovy jsou základním dokumentem při zakládání nového společenství vlastníků či bytového družstva. Pro stávající společenství vlastníků a bytová družstva vzorové stanovy významně ulehčují provedení nutných úprav, snižují časovou náročnost a také finanční zatížení oproti revizím stávajících stanov. Samozřejmostí jsou i úpravy a revize stanov na míru v kooperaci s našimi právníky, kteří Vám stanovy doslova ušijí na míru. Při změně stanov tak nemusíte provádět jen nutné úpravy, ale s ohledem na nový občanský zákoník lze úpravou stanov ulehčit samotný chod SV.

Objednávky pro vytvoření vzorových stanov:

Objednávka pro SV

 

V případě dalších dotazů nás kontaktujte:

Ing. Vladislav Hrdlička

Pro náš dům

Veveří 102

616 00 Brno

Tel: 730 518 804

Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript

Tato emailová adresa je chráněna před spamboty, abyste ji viděli, povolte JavaScript

 

Aktualizováno (Pondělí, 10 Říjen 2016 10:42)

 
Konference Tepny domu

Tepny domu 2017

Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010