Poradenství, podpora a aktuální informace pro každý bytový dům.

Elektronický zpravodaj
Bezplatné semináře

Semináře INSPIRACE PRO VÁŠ BYTOVÝ DŮM proběhnou v těchto městech:

28. 4. Jihlava
29.4. Plzeň
30.4. České Budějovice

5.5. Praha
6.5. Pardubice


19.5. Ostrava
20.5. Olomouc
21.5. Brno

Rezervace místa

POZOR: V případě trvajících vládních opatření proti COVID-19, budou semináře přesunuty na jiný termín. Sledujte aktuální informace na našem webu

Podpořte nás

Naši práci nejlépe podpoříte tím, že se stanete pravidelnými dárci, a tím nám umožníte dlouhodobě plánovat naše aktivity, posílíte naši stabilitu a snížíte závislost na financích z nestabilních zdrojů.

Číslo našeho transparentního dárcovského účtu je: 2700818558/2010

Zásady BOZP pro bytové domy

Zaměstnáváte jako SVJ či BD nějaké zaměstnance, např. na úklid či údržbu nebo někoho, kdo vám dělá účetnictví? Víte, že i pro ně musíte zajistit bezpečnost práce na pracovišti (BOZP). Abyste nebyli překvapeni či zaskočení, přečtěte si raději článek, který vám v odpovědnosti za BOZP udělá jasno.

Aktualizováno (Úterý, 25 Červen 2019 09:37)

Zásady BOZP

 

Střecha bytového domu z pohledu povinností člena statutárního orgánu (SVJ, BD a SBD)

Z hlediska vlastnictví je bytové družstvo (BD) vlastníkem celého bytového domu, a tím pádem má jasně danou povinnost se o dům jako celek starat. Společenství vlastníků (SV) je právnická osoba založená za účelem správy a údržby společných částí bytového domu. Společnou částí jsou všechny prostory, které nejsou ve vlastnictví jednotlivých vlastníků, a které jsou nutné pro funkčnost domu jako celku.

Ilustrační obrázek

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:09)

Starost o střechu

 

Přehled kontrol, prohlídek, revizí a zkoušek technických zařízení instalovaných v bytových domech

Víte, co je potřeba v bytovém domě povinně kontrolovat a jak často? Pokud ne, měli byste zpozornit.

Mít revize elektrických a plynových zařízení a správně vyčištěné komíny je základem požární bezpečnosti. Kontrolu elektrických zařízení, jako je elektroinstalace či hromosvod provádí revizní technik. Zatímco elektroinstalaci kontrolujeme 1x za 5 let, hromosvod 1x za dva roky, eventuálně 1x za 4 roky pokud byl hromosvod nainstalován po roce 2009.


V rámci prevence požární bezpečnosti nezapomínejte ani na pravidelné revize elektronické požární signalizace, každý měsíc zkontrolujte činnost ústředny a každý půlrok celkovou zkoušku činnosti. Hasicí přístroje kromě kontroly provozuschopnosti musí mít periodickou zkoušku každých 5 let (vodní a pěnové hasicí přístroje každé 3 roky).
Jedenkrát ročně je potřeba taky zkontrolovat větrání únikových cest, zařízení pro odvod kouře a tepla, požární větrání a nouzová osvětlení.

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:01)

Přehled dalších revizí

 

Sdílené kotelny opět ožívají. Kotle na uhlí střídají kondenzační kotle

Tam, kde výkon jediného kotle nestačí, nastupují kaskádové kotelny, tedy systém zapojení několika kotlů za sebou. Toto řešení nalezne uplatnění všude tam, kde je potřeba vysoký výkon bez výpadků dodávek tepla. Díky propojení menších kotlů je možné plynule regulovat výkon až do 3040 kW. Jak kaskádové kotelny fungují jsme se zeptali Milana Kubíčka, obchodního ředitele firmy Thermona, jejich největšího tuzemského výrobce.

alt

Aktualizováno (Pondělí, 14 Leden 2019 14:02)

Kaskádové kotelny

 

Termovizní snímkování bytových domů

Jak před rekonstrukcí, tak i po stavebních úpravách.

Potřebujete objektivně zjistit, kde se nacházejí úniky tepla z budovy, v jakém stavu je váš dům po několika letech od revitalizace, nebo se chcete pouze ujistit, že veškeré stavební práce byly provedeny v souladu s projektovou dokumentací a nedochází nadále k únikům tepla z budovy? Řešením je termovizní snímkování, které odhalí chyby v zateplení fasády a možné příčiny vlhkosti a plísní.

alt

Aktualizováno (Středa, 13 Únor 2019 08:26)

Termovizní snímkování

 

Mějte přehled o změnách týkajících se vašich nemovistostí

Výbor SVJ by měl čas od času kontrolovat insolvence, uskutečněné prodeje bytových jednotek a logicky tedy i aktuálnost vlastníků, a mít tak přehled o stavu svého majetku a případně jej tak lépe chránit. Existují různé služby, které to udělají za vás a jistě vám ušetří i spoustu času. My vám však ukážeme, že to zvládnete i sami. Pravidelným nahlížením do rejstříku si můžete pomyslně oddechnout, neboť se budete chovat jako řádný hospodář (viz §159 nového občanského zákoníku), kterému neunikne případný návrh na insolvenci vlastníka (viz §136 insolvenčního zákona) a který pohotově může reagovat a přihlásit do tohoto řízení případnou pohledávku.

Nahlížení do insolvenčního restříku

Nahlížet do insolvenčního rejstříku můžete zdarma prostřednictvím portálu www.justice.cz. Vyhledávat lze pomocí jednoduchého interaktivního formuláře.

Aktualizováno (Úterý, 17 Březen 2020 11:52)

Nahlížení do rejstříků a katastrů

 

Televizní kanál pro vaše kvalitní bydlení

altVíte, jak připravit bytový dům na zimu? Jak probíhá měření a následné rozúčtování tepla a teplé vody ve vašem domě? Pokud si kladete stejné otázky, staňte se odběrateli televizního kanálu Pro náš dům TV a my vám poskytneme odpovědi.

Orientovat se v záplavě informací je čím dál tím složitější, mnohdy se stává, že psaný popis není srozumitelný a je zdlouhavý, nezaujme naši pozornost a tak je pro nás jednodušší pasivně informace konzumovat, nežli je aktivně vyhledávat a číst. Pomocí Youtube kanálu k vám dostaneme snadněji více informací s tématy, které jsou složité pro vysvětlování. A tak jsme se rozhodli a v květnu spustili nový komunikační televizní kanál Pro náš dům TV.

Aktualizováno (Pátek, 11 Květen 2018 11:58)

PND TV

 

Stanovy pro SVJ

Využijte naši nabídku na zpracování stanov

Naším cílem je pomoci vám vytvořit stanovy v souladu se zákonnou úpravou pravidel pro činnost SV a rozhodování jejich orgánů, a také pro práva a povinnosti členů SV.

Vzorovými stanovami předejdete situaci, kdy vlastní stanovy neobsahují všechny povinné náležitosti, které určuje nový občanský zákoník, anebo je sice obsahují, ale v některých bodech je znění určitého ustanovení stanov v rozporu se zákonem.

Aktualizováno (Středa, 21 Únor 2018 11:10)

Více o vzorových stanovách

 
Více článků...
PND TV
Doporučujeme


Hledáte projektanta?


DIN